Kvarnberget, Viken & Orrholmen

I den senaste hyresgästenkäten fick vi många synpunkter på bristande underhåll. Det har vi tagit på stort allvar. För att kunna bli ännu effektivare har vi gjort förändringar i vår organisation som innebär ett stort fokus på planering och genomförande av fastighetsunderhåll. Även om det inte alltid syns så har vi alltså ett stort fokus på att underhålla, renovera och ta hand om våra befintliga hus och områden. Under 2024 investerade vi 231 miljoner kronor i reparationer och underhåll, och för 2025 har vi ökat budgeten till 320 miljoner kronor.

I ditt närområde

Utifrån resultatet i hyresgästenkäten prioriterar och planerar vi vårt underhåll för att skapa en trivsam och trygg boendemiljö för alla våra hyresgäster. Här är några av de saker som blivit klart den senaste tiden - och som är på gång under året.

Klart den senaste tiden:

• Vi har genomfört boendedialog på Gillbergsgatan/Vinkelgatan.
• Vi har bjudit in till tre träffar på Viken, Kvarnberget och Järpen där våra hyresgäster träffat bovärd och områdeschef för att prata om sitt område.
• Vi kontrollerar tvättstugorna oftare.
• På Orrholmen har vi haft flera boendedialoger och möten med hyresgäster på Västra raden med syfte att skapa fina och trevliga uteplatser.
• Vi har också under året bytt all belysning i Orrholmsgaraget, vilket gör att det blir ljusare och tryggare.
• Vi har lagat betongtrappor utomhus på Orrholmen.

På gång:

• I Orrholmsgaraget fortsätter arbetet med att laga pelare och att göra tätningar i taket.
• Under året planerar vi för att byta ut två hissar på Babordsgatan.
• På Gillbergsgatan/Vinkelgatan håller vi på att byta alla lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar. Vi rustar upp entrédörrpartier och installerar ett digitalt
  passagesystem.
• På Orrholmen planerar vi för nya gallerväggar i förråd på vind och i källare.
• På Orrholmen kommer vi rusta upp flera trapphus med ny belysning, målning och byte av lägenhetsdörrar.
• På Orrholmen planerar vi för en förändring av utformningen av våra avfalls-
  gårdar på området.
• Två hissar ska bytas under våren på Konduktörsgatan.
• Vi fortsätter vår omfattande renovering av totalt 165 lägenheter på Ölmegatan, Älvdalsgatan samt Gelinsgatan.
• På Kvarnberget och i Viken har vi påbörjat arbetet med att byta ut och justera antalet kärl, samt att vi ronderar oftare.
• I Viken planerar vi att under året ta ner sjuka almträd och ersätta med nya träd.
• På Orrholmen byter vi belysning i allmänna utrymmen som trapphus och källare.
  
  Mer information kommer löpande till berörda hyresgäster.